Купить квартиру станет еще дороже в Казахстане в 2025 году

За год (январь 2025г. к январю 2024г.) цены на перепродажу квартир на вторичном рынке повысились на 6,1%, продажу нового жилья – на 4,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в январе 2025г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 10%, сообщает Belles.kz со ссылкой на Бюро нацстатистики.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Павлодар на 13,8%, Актобе – на 13,6%, Кокшетау – 13,4%. На вторичном рынке самые высокие темпы роста отмечены в городах Атырау (17,3%), Астана (14,5%), по аренде жилья – г. Астана (30,1%), г. Талдыкорган (27,7%) и Шымкент (19,6%).

За месяц (январь 2025г. к декабрю 2024г.) цены на перепродажу квартир повысились на 1,5%, продажи нового жилья – на 1,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в январе по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 2%.

В январе 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 30 917, из них 6 153 по индивидуальным домам и 24 764 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с декабрем 2024 года (50 046) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 38,2%. Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (6 548 – 21,2%) и Алматы (6 137 – 19,8%), а также Карагандинская область (2 411 – 7,8%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 378 сделок (1,2%).

По сравнению с декабрем 2024г. в январе 2025г. спад количества сделок наблюдается во всех регионах страны. Наименьший спад был зарегистрирован в Павлодарской (-58,1%), Кызылординской (-54%) и Туркестанской (-52,3%) областях.

По сравнению с декабрем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 37,4% (на 14 794 сделок). Всего в январе 2025 года по квартирам совершено 24 764 сделки – это 80,1% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (26%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (8,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в январе 2025 года по ним оформлено 9 523 сделок.

По сравнению с декабрем 2024 года в январе 2025 года количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 41,3% (на 4 335 сделок). Всего в январе их было зарегистрировано 6 153. Наименьший спад количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Кызылординской области (-63%), областях Ұлытау (-59,8%) и Абай (-53,5%). Рост в количестве сделок по индивидуальным домам за месяц не зафиксирован.