Национальный банк Казахстана начал пилотный проект по токенизации коммерческой недвижимости, в рамках которого один цифровой токен соответствует одному квадратному метру объекта, сообщает Belles.kz.

Проект реализуется с использованием технологии блокчейн и предусматривает выпуск цифровых токенов, обеспеченных коммерческой недвижимостью. Фактически объекты представлены в виде цифровых долей, с которыми можно совершать операции на специализированной платформе.

В рамках пилота инвесторы получают возможность приобретать токены, подтверждающие их долю в объекте коммерческой недвижимости. Владельцы токенов смогут проводить сделки и участвовать в распределении доходов пропорционально количеству принадлежащих им цифровых активов. Блокчейн при этом обеспечивает прозрачный учет прав собственности и хранение истории всех операций.

Проект реализуется в рамках так называемой регуляторной песочницы — ограниченного правового режима с постоянным мониторингом технологических и операционных процессов. Национальный банк оценивает возможные риски, а также формирует правоприменительную практику для дальнейшего внедрения механизма на рынке.

Ожидается, что по итогам пилота будет создан понятный и доступный инструмент участия в операциях с недвижимостью через цифровые финансовые активы, который впоследствии может получить более широкое распространение в Казахстане.