Национальный банк Казахстана объявил о пересмотре методологии выдачи ипотечных займов. Решение принято на фоне роста ставок и нагрузки на заёмщиков, сообщает Belles.kz.

Глава Нацбанка Тимур Сулейменов отметил, что по ипотечным кредитам принято совместное решение: ставка не должна превышать 20 процентов годовых. «Ипотека выше 20 процентов — это уже неподъёмно. Когда человек берёт кредит на 10–15 лет под 20 процентов, переплата получается колоссальной», — подчеркнул он.

По словам Сулейменова, регулятор рассматривает возможность послаблений для заёмщиков, готовых внести больший первоначальный взнос или оформить ипотеку на короткий срок — до пяти лет. Он также отметил, что банки могли временно приостановить выдачу ипотек по собственной инициативе из-за рисков неплатежей, а не по указанию Нацбанка.

«У нас рыночная экономика, и никаких директив о приостановке ипотек быть не может. Вероятно, банки понимают, что при слишком высоких ставках заёмщики просто не смогут платить», — сказал глава регулятора.

Решение по ставке вознаграждения будет принято в ноябре. «20 процентов — это достаточный уровень. Банки, которые предлагают ипотеку под 20 процентов и ниже, смогут спокойно развивать продукты. А те, кто ставит выше, рискуют потерять клиентов», — заключил Сулейменов.