Средняя цена квадратного метра в новостройках Казахстана за последний год выросла на 17 %, при этом за пять лет подорожание составило более 70 %, сообщает Belles.kz. 

По данным Бюро национальной статистики, в январе 2026 года квадратный метр в новой квартире стоил 604,8 тыс. тенге. Наибольший рост цен наблюдался в крупных городах:

• Алматы — +23,6 %

• Павлодар — +18,5 %

• Актобе — +18,4 %

В Петропавловске цены на новостройки остались на уровне января 2025 года.

На вторичном рынке квартиры подорожали менее активно — на 13,6 % за год, при этом:

• Алматы — +24 %

• Астана — +10,4 %

• Конаев — +0,9 %

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по стране достигла 624,6 тыс. тенге, а за последние пять лет рост составил 74,7 %.

С начала 2026 года в Казахстане действует новый Налоговый кодекс с введением НДС для застройщиков, однако на цены это пока не повлияло: налог распространяется только на дома, строительство которых начато в текущем году. Также изменились правила освобождения от ИПН при продаже квартир — теперь налог не платят только те владельцы, кто держал жильё в собственности не менее двух лет.

Аренда жилья в среднем подорожала на 12,5 %, но в отдельных городах рост оказался значительным:

• Павлодар — +47,1 %

• Петропавловск — +40,1 %

• Кызылорда — +20,2 %

• Алматы — +12,1 %, Астана — +8,9 %

Средняя стоимость съёмного жилья по стране составила около 5 тыс. тенге за квадратный метр — от 2,5 тыс. в Туркестане до 6 тыс. в Алматы.

Инфляция в строительной отрасли за год составила 7,1 %, при этом сильнее всего подорожали камень для памятников и отделки (+22,9 %), а керамическая плитка подешевела (-19,7 %). Общая инфляция по стране по итогам января достигла 12,2 %.