Отбасы банк с февраля 2026 года перестанет отказывать в ипотеке и госпрограммах очередникам, у которых есть доля в недвижимости, — решение принято на фоне многочисленных жалоб граждан, фактически не имеющих собственного жилья, сообщает Belles.kz.

В банке сообщили, что ранее действовавшие правила лишали очередников права на льготную ипотеку и арендное жильё даже при наличии минимальной доли в квартире или доме. Такая долевая собственность автоматически считалась обеспеченностью жильём, независимо от реальных условий проживания человека.

Теперь этот подход пересмотрен. Наличие доли в недвижимости больше не будет препятствием для участия в государственных жилищных программах. Очередники с долевой собственностью смогут оформлять льготные займы в Отбасы банке и претендовать на арендное жильё.

В финансовом институте уточнили, что на законодательном уровне эта норма пока не закреплена. Решение принято самим банком в ответ на обращения граждан, которые формально считались обеспеченными жильём из-за долей в родительских или приватизированных квартирах, но по факту не имели собственной жилплощади.

Новые правила начнут действовать с февраля 2026 года.

По действующим нормам, для постановки в очередь на жильё в Казахстане гражданин и члены его семьи не должны иметь недвижимости на праве собственности в течение последних пяти лет. Ранее даже незначительная доля — например, 1/10 часть родительского дома, полученная при приватизации или по наследству, — автоматически лишала человека статуса нуждающегося, что закрывало доступ к ипотеке и арендному жилью.