Отбасы банк планирует предложить жильё гражданам, которые по религиозным соображениям не могут пользоваться обычными кредитами, и уже ведёт переговоры с застройщиками и Союзом строителей Казахстана о запуске исламской ипотеки, сообщает Belles.kz.

Спрос на такие продукты остаётся высоким: по статистике, каждый пятый взрослый казахстанец (около 2 млн человек) нуждается в жилье. При этом 55% мусульман в стране пользуются обычными банковскими услугами только из-за отсутствия альтернатив, соответствующих нормам шариата.

Отбасы банк отмечает, что на текущий момент ни один банк в Казахстане не предлагает полноценного исламского ипотечного финансирования. Главным барьером остаётся законодательство: для работы с исламскими продуктами необходимо внести изменения в Закон о жилищных строительных сбережениях. Для подготовки к запуску банк создал рабочую группу, подготовил концепцию новых продуктов и ведёт переговоры с участниками рынка.

Для разработки исламских финансовых инструментов Отбасы банк привлек международных партнёров, в том числе Meezan Bank Limited — одного из крупнейших исламских банков мира. Стороны будут совместно разрабатывать продукты мурабаха (исламская рассрочка), иджара (исламский лизинг и аренда) и мушарака мутанакиса (исламское финансирование недвижимости), а также настраивать систему управления рисками.

«Мы ежедневно получаем обращения от людей, для которых классическая ипотека недопустима по религиозным причинам. Эти семьи хотят собственного жилья и финансовой устойчивости», — подчеркнула председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Банк также привлёк экспертов юридической фирмы CSQ Law, специализирующейся на исламских финансах, чтобы сотрудники прошли обучение нормам шариата и исламскому праву. Цель нового продукта — обеспечить равный доступ к жилью для всех казахстанцев.