С 31 января 2026 года в Казахстане изменятся правила использования пенсионных излишков для погашения ипотечных займов в Отбасы банке — теперь средства можно будет направлять только на основной долг по кредиту, сообщает Belles.kz.
Новые требования касаются использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий. Если раньше пенсионные накопления можно было направлять на полное погашение ежемесячного платежа по займу, включая проценты и дополнительные начисления, то теперь такой возможности не будет.
Изменения связаны с корректировкой формулировок в правилах банка. Термин «задолженность» заменили на «основной долг». Это означает, что за счет пенсионных средств нельзя будет оплачивать:
-
проценты по кредиту;
-
пени и штрафы;
-
просроченные платежи;
-
отсроченные суммы;
-
другие сопутствующие начисления.
Эти расходы заемщикам придется покрывать собственными средствами.
Изменится и сам механизм погашения займа. Теперь он будет проходить в два этапа:
-
сначала клиент оплачивает проценты и обязательные платежи своими деньгами;
-
затем основной долг погашается за счет пенсионных накоплений.
При этом на текущем и специальном счетах в Отбасы банке должны заранее находиться необходимые суммы.
В связи с доработкой цифровых сервисов банк временно приостановит прием заявок на использование пенсионных средств для досрочного погашения займов. Платформа enpf-otbasy.kz не будет принимать заявки с ночи 30 на 31 января 2026 года до 2 марта 2026 года. Все заявки, поданные до 30 января включительно, обработают по прежним правилам.
При этом сам процесс запроса пенсионных излишков из ЕНПФ остается без изменений, как и другие направления использования ЕПВ для улучшения жилищных условий.
Например, если ежемесячный платеж по жилищному займу составляет 74 825 тенге, где 6 175 тенге — проценты, а 65 699 тенге — основной долг, то по новым правилам проценты нужно будет оплатить самостоятельно, а пенсионные средства можно будет направить только на уменьшение основного долга.
Аналогичный порядок будет действовать и по предварительным займам. Проценты и обязательные депозитные взносы заемщики будут оплачивать своими средствами, а пенсионные накопления смогут использовать только для снижения суммы основного долга.
Комментарии