В феврале в Казахстане продолжилось снижение активности на рынке недвижимости — количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось по сравнению с январём и прошлым годом, сообщает Belles.kz.

По данным Бюро национальной статистики, в феврале в стране оформили 27 421 сделку купли-продажи жилья. Это на 1,2% меньше, чем в январе, когда было зарегистрировано 27 745 договоров.

Наибольшая доля сделок традиционно приходится на крупнейшие города страны. Чаще всего жильё покупали и продавали в Алматы — 20,9% от общего числа, Астане — 19,1%, а также Карагандинской области — 8,2%. Меньше всего сделок зафиксировали в Улытауской области, где зарегистрировано лишь 255 договоров, что составляет около 0,9%.

При этом в отдельных регионах наблюдался рост активности. Наибольшее увеличение количества сделок отмечено в Абайской и Северо-Казахстанской областях, а также в Алматы. В то же время самое заметное падение зарегистрировано в Шымкенте, где число сделок сократилось сразу на 28,3%. Снижение также зафиксировано в Жамбылской области (–15,8%) и Кызылординской области (–12,9%).

Основная часть операций по-прежнему приходится на квартиры в многоквартирных домах. В феврале по ним заключили 21 259 сделок, что составляет 77,5% от общего числа. Однако этот сегмент показал спад — количество сделок снизилось на 2,1% или на 466 договоров. Больше всего квартир продали в Алматы (24,4%), Астане (24,1%) и Карагандинской области (8,6%). Наиболее востребованными остаются однокомнатные квартиры — в феврале по ним оформили 8306 сделок.

В отличие от квартир, интерес к индивидуальным жилым домам немного вырос. Количество таких сделок увеличилось на 2,4% — всего в феврале зарегистрировано 6162 договора. Наиболее заметный рост наблюдался в Атырауской области (+29,2%), Карагандинской области (+27,4%) и Алматы (+26,1%).

Одновременно в некоторых регионах спрос на частные дома, наоборот, снизился. Самое значительное сокращение сделок зафиксировано в Улытауской области (–26,4%), Мангистауской (–19,4%) и Костанайской (–16%).

Если сравнивать с прошлым годом, снижение выглядит ещё более заметным. В феврале 2025 года в стране было зарегистрировано 29 022 сделки, что на 5,5% больше, чем сейчас. При этом наибольший годовой рост активности наблюдался в Атырауской области — около 14%, тогда как самое серьёзное падение произошло в Улытауской области — на 30,3%.

В целом за январь–февраль 2026 года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане сократилось примерно на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о продолжающемся снижении активности на рынке недвижимости.