Парламент Казахстана окончательно принял новый Строительный кодекс, документ направят на подпись Президенту и он может вступить в силу уже в следующем году, сообщает Belles.kz.

Депутаты Мажилиса согласились с поправками, которые ранее внес Сенат. Как пояснил мажилисмен Мурат Абенов, сам кодекс и сопутствующий закон были приняты еще 26 ноября и направлены в Сенат с 1 221 поправкой.

«Сенат внёс ещё 27 поправок в кодекс и две - в сопутствующий закон. В целом все поправки Сената носят уточняющий характер и не меняют концепции законов, принятых Мажилисом. Комитет считает возможным согласиться с данными изменениями и дополнениями», - сказал Мурат Абенов на пленарном заседании.

После согласования документ считается принятым и будет направлен Главе государства на подпись.

Новый Строительный кодекс вводит более жесткие и системные правила в отрасли. Генеральные и детальные планы городов и сел можно будет менять не чаще одного раза в два года, чтобы исключить хаотичную застройку. Обязательной станет сейсмобезопасность: при проектировании будут использовать карты сейсмического микрозонирования, а здания получат паспорта с оценкой сейсмического риска.

Появится единый строительный портал с контролем проектов через градостроительный кадастр, усилят полномочия архитектурно-строительного контроля, а жителей и общественные советы будут активнее привлекать к обсуждению градостроительных решений. Вводится обязательная сертификация экспертов, единый цифровой реестр строителей и постоянный мониторинг всех строек.

Для сложных объектов станет обязательным строительство под ключ с полной ответственностью одного подрядчика. Увеличится гарантия на здания, а техническое состояние домов будут регулярно проверять уже после ввода в эксплуатацию. Кондоминиумы обяжут регистрировать с полным перечнем общего имущества, также появится государственный реестр незавершенных объектов.

Отдельный блок кодекса посвящен ветхому и аварийному жилью. Как сообщила депутат Бибигуль Аккужина, в стране насчитывается 59 201 многоквартирный дом, из них 1 103 признаны аварийными и 2 663 - ветхими. До 2029 года планируется снести 1 429 домов и обеспечить новым жильем 26 972 собственника.

Также вводится реестр недобросовестных застройщиков. В него будут включать компании, по которым есть судебные решения о сносе незаконно возведенного жилья. Это должно защитить дольщиков от самовольного строительства и нарушений их прав.

Мурат Абенов ранее подчеркивал, что кодекс предусматривает жесткую ответственность за нарушения, включая уголовную.

«Мы говорим, что проект был неправильный - сажаем в тюрьму проектировщиков. Экспертиза прошла неправильно - смотрим экспертизу. Это строитель неправильно собрал, неправильно закрепил - сажаем строителя. Это технадзор не проверил и подписал акт - сажаем технадзор. Это ГАСК или МЧС не проверили или взятку получили, закрыли глаза - сажаем представителя акимата, ГАСК в тюрьму за то, что человек по их вине умер», - заявил депутат.

Принятие нового Строительного кодекса власти называют попыткой навести системный порядок в строительной сфере и снизить риски для граждан.