За последние 12 месяцев в Астане стоимость аренды жилья показала заметный рост на 21%, передает Belles.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики.
Помимо арендных ставок, с августа 2023 года по август 2024 года на 4,9% увеличилась стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана. Новое жильё также подорожало, хотя и не столь значительно — рост составил 2,7%.
Наибольший рост цен на новое жилье зафиксирован в нескольких городах:
- Актобе — +7,9%;
- Талдыкорган — +7,2%;
- Кызылорда — +7,1%.
Что касается вторичного рынка, то здесь заметные изменения произошли в:
- Атырау — цены выросли на 17,3%;
- Астана — увеличение на 12%.
Самый резкий скачок цен на аренду зафиксирован в следующих городах:
- Петропавловск — рост на 23,5%;
- Караганда — увеличение на 22,4%;
- Шымкент — рост на 20,8%;
- Астана — +20,6%.
В свою очередь, накануне учебного года аренда жилья в Алматы подорожала несильно. За август стоимость съемных квартир в южном мегаполисе поднялась на 1,5%. Так слабо в конце лета показатель вырос впервые за четыре года. Сравните: в 2023 году было 3,5%, в 2022 – 26,6%, в 2021 – 14,7%.
Ожидать скачка цен было логично. На Алматы приходится примерно треть всех студентов вузов (около 187 тысяч человек). Многие из них являются приезжими, в связи с чем в течение учебного года снимают жилье. Однако на этот раз, похоже, их приезд на рынок заметно не повлиял.
Аналитики отмечают, что динамика повышения стоимости жилья связана с несколькими факторами, включая спрос на жилье, инфляцию и ограниченное предложение на рынке.
