За последние 12 месяцев в Астане стоимость аренды жилья показала заметный рост на 21%, передает Belles.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики. Помимо арендных ставок, с августа 2023 года по август 2024 года на 4,9% увеличилась стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана. Новое жильё также подорожало, хотя и не столь значительно — рост составил 2,7%. Наибольший рост цен на новое жилье зафиксирован в нескольких городах:
  • Актобе — +7,9%;
  • Талдыкорган — +7,2%;
  • Кызылорда — +7,1%.
Что касается вторичного рынка, то здесь заметные изменения произошли в:
  • Атырау — цены выросли на 17,3%;
  • Астана — увеличение на 12%.
Самый резкий скачок цен на аренду зафиксирован в следующих городах:
  • Петропавловск — рост на 23,5%;
  • Караганда — увеличение на 22,4%;
  • Шымкент — рост на 20,8%;
  • Астана — +20,6%.
В свою очередь, накануне учебного года аренда жилья в Алматы подорожала несильно. За август стоимость съемных квартир в южном мегаполисе поднялась на 1,5%. Так слабо в конце лета показатель вырос впервые за четыре года. Сравните: в 2023 году было 3,5%, в 2022 – 26,6%, в 2021 – 14,7%. Ожидать скачка цен было логично. На Алматы приходится примерно треть всех студентов вузов (около 187 тысяч человек). Многие из них являются приезжими, в связи с чем в течение учебного года снимают жилье. Однако на этот раз, похоже, их приезд на рынок заметно не повлиял. Аналитики отмечают, что динамика повышения стоимости жилья связана с несколькими факторами, включая спрос на жилье, инфляцию и ограниченное предложение на рынке.