С июля следующего года банки будут рассчитывать предельные ставки по ипотеке по новой методике LTV, при которой размер процентов напрямую зависит от величины первоначального взноса, сообщает Belles.kz

Глава Нацбанка Тимур Сулейменов отметил, что к 1 июля регуляторы разработают обновлённую методологию расчёта ГЭСВ по ипотечным займам. Теперь ставка не будет ограничена единым порогом в 20 или 25 процентов. Она станет дифференцированной: чем больше первоначальный взнос и короче срок кредита, тем ниже будет ипотечная ставка.

«Если LTV 70%, это значит, что 70% стоимости квартиры покрывает кредит, а 30% составляет ваш первоначальный взнос. Чем больше взнос, тем меньше сумма кредита и тем ниже может быть ставка. Не будет одной ставки в 20%», - отметила председатель АРРФР Мадина Абылкасымова.

Она добавила, что новая система будет стимулировать граждан копить более крупные первоначальные взносы, в том числе через жилищные сберегательные продукты. По словам Абылкасымовой, банки уже готовы запускать специальные депозиты для накопления на ипотеку.

«Чем больше первоначальный взнос, тем меньше долговая нагрузка. Это безопаснее для самих граждан», - подчеркнула глава АРРФР.

Ранее регуляторы предложили сохранить предельную ГЭСВ по ипотеке на уровне 25%