В Казахстане снизился спрос на ипотеку по числу заявок, однако объем выданных займов продолжил расти. По итогам первого полугодия 2026 года банки выдали ипотеку на 1,1 трлн тенге, сообщили в Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана, передает Belles.kz. 

Количество заявок за год сократилось на 13,4% — до 419,2 тыс. После резкого падения в первом квартале спрос частично восстановился во втором, прибавив 18,7% квартал к кварталу.

Одной из главных причин слабого спроса эксперты называют снижение доступности жилья. Цены на первичном рынке выросли на 15,5% за год, на вторичном — на 11,8%, тогда как реальные денежные доходы населения увеличились лишь на 0,1%.

На этом фоне растут требования к первоначальному взносу, а число потенциальных заемщиков сокращается.

При этом объем новых ипотечных выдач увеличился на 12,4% и достиг 1,1 трлн тенге, несмотря на общее снижение розничного кредитования на 3,6%.

В АФК отмечают, что рост рынка обеспечивают в основном Отбасы банк и льготные программы. Доля классической ипотеки банков второго уровня в новых выдачах снизилась до 14,3%.