63-летняя жительница Талгара сохранила своё единственное жильё, несмотря на попытку банка взыскать его за долги по кредиту. Апелляционный суд Алматинской области отменил решение районного суда и утвердил медиативное соглашение, которое позволило женщине выплатить долг поэтапно без потери квартиры, сообщает Belles.kz.

В 2022 году пенсионерка оформила кредит в АО «Банк ЦентрКредит» на сумму 9 миллионов тенге под 18% годовых, чтобы купить квартиру. В качестве залога было оформлено приобретаемое жильё в Талгаре, оценённое в 25 миллионов тенге.

Однако из-за финансовых трудностей женщина не смогла своевременно выплачивать кредит. К 2024 году задолженность по договору достигла 8 843 203 тенге, включая основной долг, проценты и пени. После этого банк подал в суд, требуя взыскать сумму задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество.

Весной 2025 года Талгарский районный суд удовлетворил требования банка и вынес решение о передаче квартиры кредитору. Пенсионерка не согласилась с вердиктом и обжаловала его в апелляционном порядке. В жалобе она указала, что проживает одна, находится на пенсии и квартира является её единственным жильём.

Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского областного суда учла социальное положение женщины и предложила сторонам рассмотреть возможность мирного урегулирования. В ходе переговоров между представителями банка и ответчицей было достигнуто медиативное соглашение.

Согласно договорённости, пенсионерка признала задолженность и согласилась погасить её в размере 8 504 677,95 тенге по графику — ежемесячно, начиная с августа 2025 года и до сентября 2028 года.

Суд утвердил соглашение, признав его добровольным, справедливым и не противоречащим закону. В результате квартира останется в собственности женщины при условии, что она будет выполнять условия выплат.

Решение Талгарского районного суда отменено, а медиативное соглашение вступило в законную силу и обжалованию не подлежит.

Такой исход стал редким примером, когда спор между банком и заёмщиком удалось разрешить без потери жилья и без перехода дела в исполнительное производство.